Office: 1-416-564-0245

E: baldo@baldominaudo.com

Real Estate and Business

FOR LEASE - EXCLUSIVE YORKVILLE at 95 Prince Arthur Ave


At just $2,650, This gem will go quickly!

* Great upscale building
* Large One bedroom plus den unit; 900 S.F. (to be confirmed by tenant)
* Walk in closet
* Upgraded bathroom (Tub & Marble)
* Upgraded Kitchen
* Second floor unit overlooking residential street
* Large storage locker
* INCLUDES all utilities (cable not included)

 

* Concierge/Security right between outside and inside doors
* Attractive lobby 

Upgraded Bathroom

* Rear courtyard
* Party/event room
* Rooftop terrace complete with BBQ and Hot Tub area
* Pets not allowed
* Unfurnished* Non-smokers only

 

Live in one of Toronto’s best neigbourhoods in Yorkville and the Annex with a great international flavour, close to U of T, the ROM, Hazelton Lanes, TTC, Toronto Reference Library and much, much more.

Established feel in an urban atmosphere. Makes a great statement and impresses your family and friends, while providing you with comfortable lifestyle. LOCATION, LOCATION, LOCATION!… and building, design and upgrades gives you the best of all worlds.

If you’re looking for similar quality units in the downtown or midtown neighbourhoods of Toronto, there are more available. Contact me with your neighbourhood preference, budget, size and other requirements.

Baldo Minaudo, M.B.A., Broker | Tel: 416-564-0245
Real Estate Homeward Brokerage, 1858 Queen St. E., Toronto

 

 

 

Den Overlooking Prince Arthur & Homes

 

 

 

* not intended

to

solicit any Buyers or Sellers currently under any Brokerage contracts.

 

For Rent: Exclusive Upscale 1 Bedroom Flaire Condo Apartment at Shops at Don Mills in North York

High-rise Urban Lifestyle Living At The Shops At Don Mills

 

Welcome to Flaire Condos at The Contemporary Urban Village at The Shops At Don Mills.  

This one bedroom unit on the 10th floor has one of the best views in the building. The South West Facing view captures the core of Toronto’s cityscape with the CN Tower and surrounding high-rises, the Yonge/Eglinton and Yonge/Sheppard clusters, and the expansive vista of detached homes and landscapes in between. The unit offers a clean layout with functional and elegant linear kitchen, state of the art ventilation system, and movable bedroom corner walls. This fashionably designed unit is ready for you to make your abode with your personal touch and character.  

This unit is unfurnished and does include window coverings. Appliances include washer, dryer, stove, refrigerator, cooktop oven, microwave, parking and storage locker. Includes Heat, Water, Air Conditioning, Parking, Storage. Tenant pays for own use of Hydro and Cable/Internet.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amenities

Flaire provides great amenities including: 24 hour concierge service, impressive upscale lobby, Gym, Cable, Internet/TV. Movie Screening Room, Rooftop Terrace with BBQ, party room, security guard and lots of visitor parking. 

Step outside into the Shops at Don Mills with its upscale shops, restaurants, cafes, VIP Screening Room Cineplex Theatre, Centre Square and the wonderful seasonal sculpture and events. Take a walk to discover nearby walking trails, parks. Very close to DVP and TTC.

Lifestyle

This unit is perfect for the young professional looking for lifestyle in a diversified community of fashionable professionals of cultures from around the world. Great place to make new friends, stay at the forefront of innovations and develop your network.

Whether you’re a corporate executive, professional, entrepreneur, writer, artist or social media influencer, this building and this neighbourhood will provide you with both the inspiration and environment to produce, relax and excel. For more information on the neighbourhood visit Living At The Shops At Don Mills

 

Only $2250 per month!

If you’re a AAA tenant, don’t miss this exclusive listing opportunity. Application form, credit check, proof of income and/or employment is required.

Exclusively listed through Baldo Minaudo, MBA, Broker, Real Estate Homeward 416-564-0245

*** Not intended to solicit clients under contract with a broker***

 

Living At The Shops At Don Mills

High-rise Urban Lifestyle Living At The Shops At Don Mills

Living, working, shopping and playing all in one complex

With its charming pedestrian streetscapes and impressive window displays, the Shops at Don Mills offers fashionable retail experience similar to parts of Los Angeles. Most recent additions to its retail offering are specifically designed to cater to a young, discerning, professional and fashion-leading clientele.

Combining sophisticated shopping with contemporary food and drink selections, it offers one of the very finest shopping experiences in Toronto.

The Origins of The Planning

The Shops at Don Mills could be the product of a talented planner playing with SimCity4. The neighbourhood reflects an all-encompassing master-planned community that appears to be inspired by classical Roman planning principles. The central marketplace (similar to an Italian Piazza) serves as the central hub for the community. Modern, stylish and yet functional condominiums showcase along the streets surrounding the shops. Also, similar to the European feel, the shops themselves continue to evolve, embracing the latest in chic, pedestrian-friendly, outdoor shopping experience.

 

Living at the Shops on Don Mills

Flaire Condos (279 Units at 99 The Donway West – northeast corner of Overland Drive intersection)

Flaire Condos external building design is flowing and curvaceous, drawing comparison to Mississauga’s famous ‘Absolute Towers’. Meanwhile, with inspired, thoughtful and yet practical design details, Flaire’s suite designs capture a “youthful vibe” while maintaining practical functionality and fulfilling demanding requirements of discerning home buyers who value quality.

Life in The Surrounding Community

The surrounding area also contains lots of outdoor spaces, activities and family-friendly amenities, such as Moccasin Trail Park and the Woodcliff Greenbelt.

Chinese Developers’ Debt Delinquencies Expected to Increase

Smoke and mirrors practices among Chinese business and government may have surfaced again as Chinese builders get dangerously close to defaulting on bonds.

To summarize, Chinese developers have been aggressively strengthening their land holdings of Chinese real estate through acquisition of debt. Companies, such as China Vanke and China Evergrande Group have relied on support of stock investors to make this happen. However, this support is now on the decrease as China’s economic growth slows and policymakers pursue a financial deleveraging campaign.

 

In the past year, 75 percent of Chinese developers have seen their default risk climb. Zhonghong Holding Co. is now has overdue debt of $3.5 billion yuan. Earlier this year, Zhonghong had defaulted on more than US$174 million in debt.

In total, it is estimated that Chinese builders will have to pay back US$96 million worth of bonds domestically and internationally through 2019.

Paul Lukaszewski of Abertdeen Standard Investments, told Bloomberg that he expects delinquencies to increase moving forward. Especially, companies that have financed themselves on a shorter-term basis are increasingly at risk of potential defaults.

Investors are nervously watching these Chinese developer stocks and for good reason.

On the other hand, Canadian real estate has shown a 20 year appreciation in value and continues to offer a safe and direct investment option. Even with a 15% foreign buyer’s tax, Ontario real estate continues to be among the most attractive in the world. For little know tips and facts on Ontario Foreign Buyer’s Tax exemptions refer to my video with Mark Weisleder. Mark is a prominent Toronto Real Estate Lawyer and he shares important to know details of the Ontario Real Estate Foreign Buyer’s Tax.

For you real estate needs: Buying, selling, investing or managing, contact me at 416-564-0245.

Baldo Minaudo, M.B.A., Broker, Real Estate Homeward Brokerage

Канада приветствует россиян для инвестиций: недвижимость и бизнес

Было время, когда инвесторы не рассматривали инвестирование в Канаду всерьёз – страну воспринимали скорее как часть Северной Америки, в которой живут множество национальностей. На сегодняшний день положение вещей изменилось коренным образом. Сейчас Канада стала одной из самых экономически стабильных стран мира, она стремительно развивается и привлекает не только частных лиц и индивидуальных инвесторов, но и крупные транснациональные компании, которые открывают здесь свои офисы.

Канада является одной из самых мультикультурных стран в мире, с университетами мирового класса, универсальной системой здравоохранения и чистыми городами. Индекс качества жизни Организации экономического сотрудничества и развития определяет Канаду как лучшую страну в G7 с точки зрения общих условий и качества жизни.

Природные ресурсы, очевидно, являются еще одной значимой причиной для инвестирования в Канаду. Кроме того, следует отметить превосходно развитую транспортную сеть сообщений не только внутри страны, но и за её пределами. Также Канада предлагает конкурентоспособные исследования на развитие окружающей среды, с самыми низкими издержками бизнеса в G7 на отрасли НИОКР (на 15.8% ниже, чем в США).

Инновации + Стабильность = Прибыльность

Если вы ищете динамичное и процветающее государство для развития и роста вашего бизнеса, то вам непременно стоит обратить своё внимание на Канаду.

Канада приветствует иностранные инвестиции в бизнес и предлагает множество конкурентных преимуществ:

1)      Отличная бизнес-среда

Канада занимает второе место в G20 с точки зрения удобства и простоты ведения бизнеса, по версии журнала Forbes.

2)      Беспрецедентный доступ на рынок

Канадская экономика сейчас переживает хорошие времена с точки зрения экономики – уровень безработицы находится на историческом минимуме, заработная плата увеличивается, и стоимость жилья растёт. Иностранные инвесторы в Канаде получат преференциальный доступ как к Североамериканскому соглашению о свободной торговле, так и к Европейскому Союзу – динамичному рынку с совокупным ВВП почти в 37 триллионов долларов США, или половина мирового производства товаров и услуг.

3)      Высокий уровень образования работников

Рабочие в Канаде отличаются высоким уровнем образования среди членов Организации экономического сотрудничества и развития, половина трудоспособного населения страны имеет высшее образование.

4)      Низкие налоговые издержки

Общие расходы на уплату налогов от ведения бизнеса в Канаде являются самыми низкими в G7 и на 46 процентов ниже, чем в Соединенных Штатах.

Законодательство Канады позволяет иностранцам покупать, владеть и продавать недвижимость в Канаде.Рынок жилой недвижимости в Канаде является одним из самых привлекательных в мире. В последние 2 года рынок жилья стремительно растет и развивается в среднем на 15-20% в год. Многие эксперты доказывают, что наряду с Австрией Канада является одной из немногих высокоразвитых стран со значительно заниженной стоимостью недвижимости. Кроме того, канадский рынок недвижимости постоянно растет из-за большого наплыва иммигрантов (почти 300 тыс. человек в год).Торонто, крупнейший канадский город наряду с Ванкувером и Монреалем, считаются одним из наиболее привлекательных мест для инвестиций в жилую недвижимость.

Важное значение имеет работа с человеком, который понимает ваши потребности и предпочтения, при этом защищая ваши личные интересы. Имея более чем 25-летний опыт работы в международном бизнесе, я могу помочь вам купить канадскую недвижимость или купить или инвестировать в частный канадский бизнес.

Бальдо Минаудо, М.Б.А.,

Маклер,

Недвижимость Домодедово

Торонто, Канада

Тел: 416-564-0245

Электронная почта: bminaudo@gmail.com