Office: 1-416-564-0245

E: baldo@baldominaudo.com

Real Estate and Business

Breaking COVID-19 Changes for Real Estate Industry

Earlier today, the Government of Ontario announced that 27 public health regions will transition out of the shutdown and into a revised and strengthened COVID-19 Response Framework: Keeping Ontario Safe and Open (the “Framework”) on Tuesday, February 16, 2021.

The four remaining public health regions, Toronto Public Health, Peel Public Health, York Region Public Health and North Bay Parry Sound District, will remain in the shutdown and the Stay-at-Home order. They are anticipated to transition into the Framework on Monday, February 22, 2021.

Find out what level and which regional public measures are in place for your area on the OREA COVID-19 Information Hub.

Even with the Stay-at-Home order ceasing to apply in some regions as of Tuesday, February 16, everyone is strongly advised to continue to stay at home, avoid social gatherings, minimize travel between areas with different rules, and limit close contacts to their household.

How Does This Impact Real Estate?

If your public health unit region is in the levels Green-Prevent, Yellow-Protect and Orange-Restrict, open houses are permitted. While the option to host an open house is available to you, REALTORS® should continue to use digital and virtual technology first and to the greatest extent possible.

For regions that are under Stay-at-Home order, Red-Control and Grey-Lockdown, open houses are not permitted. Scheduled in-person showings are permitted, provided they follow all health and safety guidelines.

For guidance on Safe Open House Practices and Safe In-Person Showings Protocol, go to the OREA COVID-19 Information Hub.

Information about residential evictions and short-terms rentals is available on the OREA COVID-19 Information Hub.

As always, please stay tuned for future messages from OREA on government announcements and how they impact real estate in your region. 

Thank you and stay safe. 

Sincerely,

Sean Morrison
OREA President

The trademarks REALTOR®, REALTORS®, and the REALTOR® logo are controlled by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify real estate professionals who are members of CREA.

Disclaimer

The information contained in this email is not meant to be relied upon as legal advice by REALTORS®, or others. Members wishing further clarity or advice should seek independent legal advice specific to their circumstances. Due to the quickly changing regulatory environment during the COVID-19 emergency, this information may not be current or accurate by the time it is read.

ONTARIO NEW HOME INDUSTRY BIG REGULATORY CHANGES

On February 1st, 2021, The Ontario government established the Home Construction Regulatory Authority (HCRA) to improve consumer protection. 

A new and separate regulator for home builders and vendures has been established to ensure that the industry is held to professional standards. This is to provide greater confidence for buyers and owners of new homes by helping them be well-informed and better protected by:

  • Licensing of new home builders and vendors;
  • Expanding the existing Ontario Builder Directory to provide regulatory compliance and warranty information about builders and vendors across the province; and
  • Implementing a formal complaints process for the conduct of new home builders and vendors. 

WHAT YOU SHOULD KNOW: 

  • The Home Construction Regulatory Authority (HCRA) regulates new home builders and vendors in Ontario.
  • The HCRA is designated under the New Home Construction Licensing Act, 2017.
  • The creation of the HCRA as a separate authority addresses consumer concerns about potential conflicts of interest within Tarion, Ontario’s new home warranty and protection program administrator.
  • The Rebuilding Consumer Confidence Act, 2020, passed on July 14, 2020, promotes higher quality new home construction. It intends to reduce defects and new home warranty and protection claims, while better-protecting consumers from bad actors.
  • Tarion will administer Ontario’s new home warranty and protection program.
  • Together, the HCRA and Tarion will provide more robust consumer protection for Ontarians.  

ADDITIONAL INFORMATION: 

Read Ontario’s Residential Condominium Buyers’ Guide.

Find out about how Tarion protects new homeowners.

Read the New Home Construction Licensing Act, 2017

Read the Rebuilding Consumer Confidence Act, 2020

Канада приветствует россиян для инвестиций: недвижимость и бизнес

Было время, когда инвесторы не рассматривали инвестирование в Канаду всерьёз – страну воспринимали скорее как часть Северной Америки, в которой живут множество национальностей. На сегодняшний день положение вещей изменилось коренным образом. Сейчас Канада стала одной из самых экономически стабильных стран мира, она стремительно развивается и привлекает не только частных лиц и индивидуальных инвесторов, но и крупные транснациональные компании, которые открывают здесь свои офисы.

Канада является одной из самых мультикультурных стран в мире, с университетами мирового класса, универсальной системой здравоохранения и чистыми городами. Индекс качества жизни Организации экономического сотрудничества и развития определяет Канаду как лучшую страну в G7 с точки зрения общих условий и качества жизни.

Природные ресурсы, очевидно, являются еще одной значимой причиной для инвестирования в Канаду. Кроме того, следует отметить превосходно развитую транспортную сеть сообщений не только внутри страны, но и за её пределами. Также Канада предлагает конкурентоспособные исследования на развитие окружающей среды, с самыми низкими издержками бизнеса в G7 на отрасли НИОКР (на 15.8% ниже, чем в США).

Инновации + Стабильность = Прибыльность

Если вы ищете динамичное и процветающее государство для развития и роста вашего бизнеса, то вам непременно стоит обратить своё внимание на Канаду.

Канада приветствует иностранные инвестиции в бизнес и предлагает множество конкурентных преимуществ:

1)      Отличная бизнес-среда

Канада занимает второе место в G20 с точки зрения удобства и простоты ведения бизнеса, по версии журнала Forbes.

2)      Беспрецедентный доступ на рынок

Канадская экономика сейчас переживает хорошие времена с точки зрения экономики – уровень безработицы находится на историческом минимуме, заработная плата увеличивается, и стоимость жилья растёт. Иностранные инвесторы в Канаде получат преференциальный доступ как к Североамериканскому соглашению о свободной торговле, так и к Европейскому Союзу – динамичному рынку с совокупным ВВП почти в 37 триллионов долларов США, или половина мирового производства товаров и услуг.

3)      Высокий уровень образования работников

Рабочие в Канаде отличаются высоким уровнем образования среди членов Организации экономического сотрудничества и развития, половина трудоспособного населения страны имеет высшее образование.

4)      Низкие налоговые издержки

Общие расходы на уплату налогов от ведения бизнеса в Канаде являются самыми низкими в G7 и на 46 процентов ниже, чем в Соединенных Штатах.

Законодательство Канады позволяет иностранцам покупать, владеть и продавать недвижимость в Канаде.Рынок жилой недвижимости в Канаде является одним из самых привлекательных в мире. В последние 2 года рынок жилья стремительно растет и развивается в среднем на 15-20% в год. Многие эксперты доказывают, что наряду с Австрией Канада является одной из немногих высокоразвитых стран со значительно заниженной стоимостью недвижимости. Кроме того, канадский рынок недвижимости постоянно растет из-за большого наплыва иммигрантов (почти 300 тыс. человек в год).Торонто, крупнейший канадский город наряду с Ванкувером и Монреалем, считаются одним из наиболее привлекательных мест для инвестиций в жилую недвижимость.

Важное значение имеет работа с человеком, который понимает ваши потребности и предпочтения, при этом защищая ваши личные интересы. Имея более чем 25-летний опыт работы в международном бизнесе, я могу помочь вам купить канадскую недвижимость или купить или инвестировать в частный канадский бизнес.

Бальдо Минаудо, М.Б.А.,

Маклер,

Недвижимость Домодедово

Торонто, Канада

Тел: 416-564-0245

Электронная почта: bminaudo@gmail.com

52A Balsam Avenue – Main Level Beaches Apartment for Rent

EXCLUSIVE FOR RENT: 52A Balsam Avenue – Main Level Beaches Apartment for Rent. 2 bedroom with Parking and much more.
Comfortable, Convenient, Quiet, Main Level, 2-Bedroom Apartment Within Fourplex Available July 1/18. Lots Of Windows, In The Heart Of Beaches, South Of Queen St., Short Walk To Lake, Balmy Beach Club and Boardwalk. TTC Bus Stop & Street Car Route Steps Away. Mature Trees, Parks Nearby, Great Festivals, Sporting Activities, Cultural Experiences, Boutiques, Restaurants, & Diversity Of Friendly Neighbours. All Measurements Provided By Property Manager & To Be Verified By Tenant.
Extras:Large Storage Area In Basement, Coin-Operated Laundry Also In Bldg. Vinyl plank flooring in kitchen/living areas and Berber carpeting in bedrooms. Ceiling fans in bedrooms. All window blinds. Second entrance is from kitchen to back. Has Parking Spot.
Contact me directly for viewing of this property or other properties in Toronto’s sought after neighbourhoods.
Note: Not intended to solicit individuals under contract with a brokerage

Toronto Beaches, 2 bedroom apartment with Parking

1392 Queen Street East in prime Leslieville (Toronto)

Listed at $1,699,000

1392 Queen Street East

Welcome To Leslieville! This solid detached, 2.5 Storey, 6 bedroom house located at 1392 Queen St E in trendy and sought after Leslieville comes with a DOUBLE CAR GARAGE. Customize this gem to make it your dream home or have rental potential with separate entrance to upper & lower floors. Two renovated kitchens. Large & bright bedrooms with second storey balcony. Charming hardwood floors and freshly painted. Enjoy the delightful front porch or back deck on warm days. The Beach, Shops, Cafes, Restaurants & TTC at your door step!

Has two separate electrical panels. Upstairs updated electrical & plumbing. Good basement ceiling height.

Living
• 4.26 x 2.93 metres
• Hardwood Floor
• Fireplace
• Window
• Main level

Bedroom
• 3.62 x 3.01 metres
• Hardwood Floor
• Bay Window
• Closet
• Main level
Kitchen
• 4.28 x 3.91 metres
• Eat-In Kitchen
• Renovated
• Window
• Main level

Dining
• 4.24 x 3.47 metres
• Laminate
• W/O To Yard
• Window
• Main level

Bedroom
• 4.7 x 4.54 metres
• Tile Floor
• Closet
• Window
• Lower level

Bedroom
• 4. x 3.62 metres
• Tile Floor
• Closet
• Window
• Lower level

Living
• 4.9 x 3.9 metres
• W/O To Balcony
• Bay Window
• Laminate
• 2nd level

Kitchen
• 3.93 x 2.38 metres
• Renovated
• Eat-In Kitchen
• Laminate
• 2nd level

Bedroom
• 3.3 x 3.1 metres
• Double Closet
• Laminate
• Window
• 2nd level

Bedroom
• 3.52 x 3.35 metres
• Laminate
• Window
• 3rd level

Bedroom
• 3.78 x 2.45 metres
• Laminate
• Window
• 3rd level

This property will sell fast.

To view this or similar properties call Baldo Minaudo

direct at 416.564.0245.
Brokered By: Real Estate Homeward, Brokerage, Brokerage.
Search for similar properties at www.torontofeatureshomes.com

NOTE: The above information is deemed reliable, but is not guaranteed. Search facilities other than by a consumer seeking to purchase or lease real estate, is prohibited. Not intended to solicit individuals under contract with a brokerage.